Конференции, "Круглые столы" и прочие мероприятия

***

В Москве обсуждены пути увеличения притока инвестиций в строительную отрасль Москвы

В рамках XXIII Международной выставки недвижимости «ДОМЭКСПО» в Москве 8 октября состоялся «Круглый стол» на тему: «Пути увеличения притока инвестиций в строительную отрасль города. Формы привлечения инвестиций, возможные для применения».

Открывая заседание, президент Ассоциации инвесторов Москвы Борис Фролов отметил слабую инвестиционную активность в городе. В этой связи возникла необходимость использовать такие формы привлечения инвестиций, как концессия и доверительное управление. О необходимости сформулировать в ближайшее время новые принципы инвестиционно-строительной политики на территории Москвы говорил в своем выступлении и первый заместитель руководителя Департамента экономической политики и развития города Москвы Алексей Пешков.
А. Пешков выступил с предложением к Ассоциации инвесторов Москвы - провести правовую экспертизу постановления Правительства Российской Федерации № 505 "О порядке принятия федеральными органами исполнительной власти решений о даче согласия на заключение сделок по привлечению инвестиций в отношении находящихся в федеральной собственности объектов недвижимого имущества" на возможность принятия аналогичного документа субъектами Российской Федерации.
«Если этот вопрос будет решен, мы сможем в короткие сроки записывать поручения аналогичного документа в адрес Департамента имущества и отраслевых департаментов», - отметил А. Пешков.
И.о. обязанности начальника Управления инвестиционных торгов и развития конкуренции Департамента города Москвы по конкурентной политике Татьяна Дорофеева сообщила, что в программу торгов 2010 года было включено 175 объектов: 52 – городских, 123 – окружных. После проведения анализа участков, их количество уменьшилось и составляет 120 объектов: 47 городских и 73 окружных. Полную информацию по каждому объекту можно посмотреть на сайте Единого информационного инвестиционного портала города Москвы.
Заместитель руководителя Департамента земельных ресурсов города Москвы Ирина Ткачева рассказала, что департамент разрабатывает проект постановления, в котором будут представлены альтернативные способы предоставления участка заинтересованным инвесторам, кроме проведения торгов. Например, в ст. 30 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрена возможность предоставления земельного участка по результатам публикации заявки.
«Если есть заинтересованное лицо, мы даем публикацию, что есть такой участок, под какие цели он предоставляется, по какой цене, то есть мы не объявляем торги. Если никто больше не изъявляет желание, мы уходит от всей громоздкой процедуры торгов, и по результатам публикации земельный участок будет предоставлен этому инвестору», - пояснила И. Ткачева.


 

***

«Клуб участников инвестиционно-строительного процесса» продолжает свою работу.
       8 октября 2010 г. в рамках 23 международной выставки недвижимость «ДОМЭКСПО» Правление Ассоциации инвесторов Москвы, руководство Департамента экономической политики и развития города Москвы, Департамента имущества города Москвы, Департамента городского строительства города Москвы, Департамента земельных ресурсов города Москвы, Москонтроля и Москомнаследия проводят «Круглый стол» на тему: «Пути увеличения притока инвестиций в строительную отрасль города. Формы привлечения инвестиций,  возможные для применения».
          Место проведения: Гостиный Двор, Зал семинаров №2.
          Начало регистрации: 11.30
          Работа «Круглого стола»: 12.00-14.00.
          Стоимость участия - 3 000 рублей.
           Приглашаем Вас принять участие в «Круглом столе»!

***

Организаторами выставки-ярмарки «Недвижимость» являются Правительство Москвы, ДСК-1, Ассоциация инвесторов Москвы, ВПК «Привет».

        30 сентября прошло торжественное открытие выставки–ярмарки, в котором приняли участие Первый заместитель руководителя Департамента городского строительства города Москвы Владимир Хайкин, Первый заместитель Главного архитектора города Москвы, народный архитектор России академик Юрий Григорьев, Первый заместитель генерального директора по экономической политики Домостроительного комбината №1, Председатель Оргкомитета выставки-ярмарки «Недвижимость 2010» Андрей Паньковский, Депутат Московской городской Думы Юрий Новицкий, Заместитель руководителя Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы Валерий Калинин. Собравшимся было зачитано приветственное слово врио Мэра города Москвы Владимира Ресина, в котором он поприветствовал участников и гостей выставки «Недвижимость 2010», а также обозначил ее значимость для строительной отрасли столицы: «Выставка отчетливо отражает ориентированность строительного рынка России на доступное жилье. Компании, предлагающие сегодня населению жилье, которое они могут купить, занимают основную часть выставки. Значит девелоперам есть что предложить покупателям, а покупателям есть из чего выбрать».
         После торжественного открытия прошла пресс-конференция, на которой представители Правительства Москвы и представители Оргкомитета сообщили журналистам о нынешней ситуации и планах развития строительной отрасли столицы. Так, за девять месяцев в столице построено около 400 тыс. кв. метров и таким образом выполнен план по вводу жилья на 2010 год. Еще примерно столько же возведено для обеспечения жильем военнослужащих. В предыдущие годы планы по сдаче жилья были выше, отметили присутствующие, но тенденция улучшения ситуации на лицо и это радует. Особое внимание было уделено энергосбережению. С IV квартала 2010 года здания в городе будут проектироваться исходя из того, что затраты по энергосбережению в нем составят 160 кВт∙ч на 1 кв. метр,  значит девелоперы должны будут учесть это требование при сдаче объектов.
         Основной темой выставки-ярмарки «Недвижимость» 30 сентября – 3 октября стала доступность жилья. Поэтому этой осенью на выставке-ярмарке «Недвижимость» были представлены доступные новостройки Москвы и Московской области от крупнейших строительных компаний, среди которых «Домостроительный комбинат №1», ЗАО «СУ-155», Группа Компаний ПИК, ЗАО «Ведис Групп», ООО «ПСФ «Крост», ОАО «Эталон-Инвест», инвестиционно-строительная компания «Мортон», НП ГК «Стройтэкс», ОАО ХК «ГВСУ «ЦЕНТР», строительная компания «Мосстрой» и др. Представлены были и агентства недвижимости: Миэль, Корпорация «ИНКОМ-Недвижимость», Корпорация «БЕСТ-Недвижимость», НДВ-Недвижимость, «Азбука жилья» и др. На протяжении 4 дней они предложили покупателям свои самые интересные объекты по привлекательным ценам, проводили бесплатные консультации, рассказывали о возможностях приобретения квартир в новостройках по ипотеке, а ведущие специалисты кредитных организаций Нордеа Банка, Росевробанка, ЮниКредит Банка тут же отвечали на вопросы по оформлению и выкупу жилья в собственность у банков.
Традиционно в рамках специальной акции «Счастливый час покупателя» компании (Азбука жилья, Дружба-Монолит, Миэль-Недвижимость, GOOD WOOD, Промсвязьнедвижимость и др.) предлагали скидки и специальные условия на приобретение жилья в городе и Подмосковье.
          За четыре дня работы выставку посетило более 14 000 человек!

01 октября 2010 года в конференц-зале Центрального дома художника, Крымский вал, д.10, прошла конференция на тему: «Ведение деятельности по разработке градостроительных проектов в условиях отсутствия правил землепользования и застройки в г. Москве», организованная Ассоциацией инвесторов Москвы.

     Президиум конференции (слева-направо):
• Ткаченко Людмила Яковлевна – Заместитель Директора ГУП «НИиПИ Генплана Москвы»;
• Березницкий Алексей Геннадьевич – член Экспертного совета по инвестиционной деятельности при Правительстве Москвы;
• Михаил Михайлович Хубутия – Председатель совета по инвестиционной деятельности при Правительстве Москвы;
• Новицкий Иван Юрьевич – Заместитель Председателя комиссии Мосгордумы по экономической политике и градостроительству;
• Фролов Борис Леонидович – президент Ассоциации инвесторов Москвы (АиМ);
• Пешков Алексей Станиславович – Первый заместитель руководителя Департамента экономической политики и развития города Москвы;
• Савина Ирина Анатольевна – Первый заместитель Председателя Комитета по архитектурному наследию города Москвы.

В своем вступительном слове Б.Л. Фролов задал тон конференции: «Российское законодательство запрещает вести любую градостроительную деятельность не в соответствии с правилами, которых на сегодняшний день у нас нет. Мы с вами обречены жить без закона, который определяет правила землепользования и застройки еще минимум полтора года. Сейчас разрешительную документацию на строительство можно получить только при условии личного указания В.И. Ресина или А.В. Кузьмина. Правление АиМ задало вопрос двум первым заместителям мэра Москвы В.И. Ресину и Ю.В. Росляку: «Как жить эти полтора года»? Мы договорились, что сегодня будет проведено обсуждение, результатом которого должен стать материал для распоряжения по разработке инструктивного письма, которое будет подписано  В.И. Ресиным и Ю.В. Росляком.
          Вторая группа вопросов, о которой нужно говорить это – инвестиционная деятельность. Нужно сказать прямо, что на сегодняшний день инвестиционная деятельность в Москве остановлена. Инвестирование ведется только в ранее утвержденные объекты или, если это земля находится в собственности у инвестора. Та инвестиционная деятельность, которая предусматривает проведение различного вида торгов, аукционов на право реализации того или иного объекта, она приостановлена. В 2009 году было проведено 4 земельных аукциона. В этом году – ни одного. По программе, до конца года в лучшем случае будет проведено 15 аукционов по объектам «второго уровня», то есть на уровне префектур.
Что касается памятников архитектуры. Многие из них содержатся в безобразном состоянии. Многие инвесторы готовы заключить концессионные соглашения, получить право на их коммерческую эксплуатацию для возмещения понесенных затрат в течение расчетного периода времени, и привести здание в порядок.
Когда назначили Шевчука Валерия Андреевича председателем Комитета по культурному наследию города Москвы (июль 2006 г.) мы с вице-президентом ассоциации пришли к нему познакомиться и договориться о формах сотрудничества. Более теплого приема, понимания наших задач, проблем, я не встречал ни где. Он сказал, что разработан план аукционов, выбраны объекты, готовится лотовая документация, максимум через три месяца вы увидите, как работа будет реализовываться в жизнь. Ждем четыре года.
А концессионные соглашения? Правительство утвердило пять концессионных предложений. Они не окупаемы, это очевидно. Условия написаны так, чтобы никто не приходил на эти аукционы. В рамках форума «Дом ЭКСПО» 8 октября будет проведен «круглый стол», на котором представители комитетов, департаментов, от которых зависит подготовка предложений по проведению аукционов на право привлечения инвестиций по любым, действующим в Российской Федерации нормам, подготовят предложения, и эти предложения будут оформлены в виде распоряжения Правительства Москвы с поручениями.
Наша конференция готова приступить к обсуждению вопросов по существу. По результатам нашего обсуждения, вместе с Экспертным советом по инвестиционной деятельности при Правительстве Москвы мы подпишем объективную докладную с предложениями по действиям, необходимым для того, чтобы сдвинуть дело с «мертвой точки».    
Затем, слово было предоставлено Л.Я. Ткаченко: «Хочу особо подчеркнуть, что все мероприятия Генерального плана не имеют никакого отношения к территориям памятников. К территории памятников понятие градостроительной деятельности не применима. Генеральный план только отображает то, что занесено в реестр. Это территории с особым использованием, которые инвесторы должны знать. Генеральный план покажет инвестору все: какая зона, какие функциональные ограничения, предельные объемы и т.д. Это уже та основа, которая дает первые вспомогательные шаги для планирования своей деятельности. Должны быть обязательно сделаны проекты планировки, это основной документ, где, прежде всего, должны быть определены территории общего пользования. Все остальные территории могут быть вовлечены в градостроительную деятельность. 
          В настоящее время идет несколько параллельных работ, которые принципиальны. Что касается «Правил землепользования и застройки», работы не приостановлены. Создана специальная «Комиссия по вопросам градостроительства землепользования и застройки» при Правительстве Москвы во главе с В.И. Ресиным и она все время работает. Параллельно с этой комиссией работает рабочая группа под руководством Кузьмина А.В., которая постоянно ведет работу по подготовке второго чтения проекта «Правил землепользования и застройки».
Генеральный план снизил объемы застройки, которая предполагается на территории города. Были сокращены территории реорганизации. На всех «зеленых территориях» вообще никакие объемы застройки не указаны.
          В ходе обсуждения Генерального плана много замечаний было обращено не к  самому документу, а к конкретным  вопросам его реализации. После утверждения Генерального плана должен был быть принят «План реализации Генерального плана». Для инвесторов этот документ интересен тем, что он  включает перечень проектов планировки, которые должны быть разработаны в первую очередь. Мало быть правообладателем, необходимо иметь утвержденную документацию. Для зон, которые определены в Генеральном плане, сейчас составляется перечень проектов планировки.
Что касается процедуры получения ГПЗУ (Градостроительный план земельного участка). С начала 2009 года по 30 сентября 2010 года получено более полутора тысяч заявок от правообладателей. Выдано более трети ГПЗУ. Порядка 400 заявок в работе. Есть заявки, по которым получен отказ, есть приостановленные, есть, которые сами заявители отозвали. Работает комиссия при Правительстве Москвы. И все правообладатели, которые настаивают на выдаче, ГПЗУ имеют абсолютное право обратиться в эту комиссию. Поэтому я не считаю, что этот процесс абсолютно не осуществляется.
Да, мы можем быть не довольны тем, какими темпами у нас осуществляется инвестиционная деятельность,  но не нужно «ставить крест» на привлечении инвестиций, потому что, все понимают, что город должен динамично развиваться, и не у кого нет такой цели – приостановить его развитие. Мне кажется, что не так все печально, как  Борис Леонидович нам сказал».
          Б.Л. Фролов: «Хорошо, что Вы нам все объяснили. Мы и хотим узнать, почему большинству обращающихся в «одно окно» за получением ГПЗУ отвечают: «Ждите, когда будет разработан и утвержден проект застройки и землепользования». Для того чтобы мы поняли, что, может быть, мы действительно заблуждаемся, необходимо расписать эти полторы тысячи заявок. Шестьсот ГПЗУ получили по чьему распоряжению? Что за компании, которые получили эти ГПЗУ? Каким компаниям, и по какой причине отказано? Тогда прекратится постоянный «вой», что мы не можем получить ГПЗУ».
          Л.Я. Ткаченко: «ГПЗУ выдаются не на основании личных просьб. Процесс продолжается. Конечно он сложный. Очень многие правообладатели потрудились и приняли участия в публичных слушаниях. Все предложения были учтены в проекте «Правил землепользования и застройки». Если намерения определились позже, то есть перечень документов, которые позволяют выдавать ГПЗУ. Если у вас есть возражения и несогласия, вы можете обратиться в комиссию, которая примет решение. Нас не удовлетворяют темпы работы, но нельзя сказать, что процесс остановлен. Мы должны работать в правовом поле. Мы уже должны перестать иметь «ручное управление». Да есть отказы. Безусловно, надо с ними разбираться».  
          И.Ю. Новицкий рассказал о работе комиссии: «Если имеется соответствие параметров «Правилам землепользования и застройки» (ПЗЗ), если при этом разработана архитектурно-градостроительная документация, и нет возражений префектуры, тогда обычно принимается решение о выдаче ГПЗУ. Если есть разногласия, то нужно подождать выхода ПЗЗ. Комиссия работает еженедельно. Работа налажена.
В октябре есть возможность утвердить ПЗЗ во втором чтении».
          Б.Л. Фролов: «Цель нашей сегодняшней встречи не перечислять трудности, а понять, как жить? А как жить мы и не услышали». 
          А.С. Пешков: «На вопрос, поставленный в общей форме, отвечать конкретно очень сложно. Вопрос: «Что делать?» - поставлен еще со времен Чернышевского. Борис Леонидович пытается выяснить об исполнении данных ему обещаний, но не у тех лиц, которые ему эти обещания давали.
Как жить без ПЗЗ? Такой способ существовал в прошлом и позапрошлом году. Один документ на развитие застроенной территории в виде Закона города Москвы «О развитии застроенной территории квартала 802, Камушки, Красная Пресня» вышел. Можно ли при отсутствии закона о ПЗЗ заниматься развитием застроенных территорий? Да, можно, через выпуск отдельного закона по каждому участку. Вопрос: «Есть ли необходимость, в условиях того, что закон о ПЗЗ прошел первое чтение, делать это»? Я думаю, что принятие других отдельных нормативных актов смысла не имеет. На этот переходный период, пока не будет ПЗЗ, ни кто отдельных законов по развитию застроенных территорий выпускать не будет. Я бы не стал делить жизнь на: до ПЗЗ и после ПЗЗ. Жизнь после ПЗЗ может оказаться горше.
Сегодняшним разговором я не очень удовлетворен. То, что для меня представляло практический интерес, оно не состоялось. Информация, которую сказали коллеги, она известна».  
          Б.Л. Фролов: «Оценка уже дана, вопросу задавать, по-моему,  просто не кому. Те, кто должны были отвечать на вопросы, их нет. Мы готовим отчет, где будет написано все то, что вы слышали. В этом отчете будет предложение подготовить, как положено, а как же жить без ППЗ»?   
          Александр Васильевич Толмачев – Директор Агентства по управлению земельно-имущественными комплексами: «Можно ли сегодня жить? Да, можно. Как это сделать объясню. Договор о развитии застроенных территорий бывает двух типов. Первый тип – общим порядком, который нужно нести на аукцион. Вы должны иметь на руках документы, связанные с предварительным проектом планировки и с предварительным проектом межевания. Потому что победитель аукциона должен за свой счет готовить проект планировки и делать новое межевание по проекту утвержденной планировки. И только после этого выдается ГПЗУ, чтобы оно не было пустым. Есть второй тип договоров развития застроенных территорий, который идет без аукциона, если мы сформируем систему, которая называется «товарищество собственников жилья». Земельный участок передается без конкурса в общую долевую собственность участников, и в эту долевую собственность мы можем включать не только территорию города и частных лиц, но также территорию Российской Федерации.
 
Есть территории, где уже сегодня можно осуществлять развитие территории без всяких тендеров, на которые инвестор сегодня может спокойно входить: район Некрасовка, Внуково, Молжаниновский район, Марфино, Косино-Ухтомская и Ломоносовский район. В основном это территории за пределами МКАД».
          Б.Л. Фролов: «Мы не получили того результата, который планировали, но результаты нашего разговора будут доложены руководству города и эта работа будет продолжена уже в этом месяце».        

Следующая, XXIV выставка-ярмарка «Недвижимость» состоится в ЦДХ 24 – 27 марта 2011 г.!
 

***

1 октября 2010 г. в рамках 23 ежегодной специализированной выставки-ярмарки «Недвижимость 2010» Правление Ассоциации инвесторов Москвы, руководство Департамента городского строительства города Москвы, проводят конференцию на тему: «Ведение деятельности по разработке градостроительных проектов в условиях отсутствия правил землепользования и застройки в г.Москве».

Место проведения: Центральный дом художника (Крымский вал, д. 10), 2-й этаж, Пресс-центр.

Начало регистрации: 11.15.

Работа конференции: 11.30-13.00.

Условия участия: бесплатно.

Приглашаю Вас принять участие в конференции!

Для получения пригласительных билетов на проход в здание. ЦДХ обращаться в Ассоциацию инвесторов Москвы: Электрический пер., д.8, стр.5 (с 10.00 - 17.00), тел.: 253-23-01, 253-23-07, или направить заявку на электронную почту: info@aiminvest.ru.

***

В рамках 20-й Юбилейной городской специализированной выставки-ярмарки «Недвижимость-2009» планируется провести конференцию «Порядок разработки, утверждения технической документации и получение разрешения на производство работ в зданиях без изменения их ТЭП или с некоторым их увеличением» с участием представителей Мосгосэкспертизы, Москомархитектуры, Комитета государственного строительного надзора города Москвы, Государственная жилищная инспекция города Москвы и других.

***

На прошедшем 28.01.09 ежегодном собрании членов Ассоциации инвесторов Москвы прозвучало много вопросов по объектам, находящимся в ведении Комитета по культурному наследию города Москвы. Инвестиционная деятельность на объектах, отнесенных к категории «памятники» в городе практически не ведется. Не проведено ни одного конкурса на подбор инвесторов на «памятники», от которых остались развалины или фундаменты. Практически прекращено участие арендаторов в поддержании арендуемых ими «памятников», поскольку годами существовавший порядок взаимоотношений уже более 2-х лет не действует. Имеются ряд других вопросов. В связи с этим члены Ассоциации инвесторов Москвы высказали пожелание организовать «Круглый стол» с представителями Комитета по культурному наследию города Москвы, на которой была бы разъяснена активу Ассоциации политика, проводимая в городе в отношении «памятников». Мэр Москвы Ю.М.Лужков по обращению депутата Городской Думы Новицкого И.Ю. 14.02.08 поручил Комитету по культурному наследию города Москвы «собрать членов Ассоциации и ознакомить их с последними изменениями + передайте им необходимые нормативные материалы». Ассоциация инвесторов Москвы готовит встречу актива Ассоциации с сотрудниками Комитета по культурному наследию города Москвы.

***

***

Члены Правления Ассоциации инвесторов Москвы приняло участие в работе окружного форума «Социально-экономическое партнерство – 2009г.», который состоялся 5 марта 2009 года в Центральном административном округе. На форуме были рассмотрены итоги 2008 года и поставлены задачи на 2009 год.

***

13 октября 2008 года Ассоциация инвесторов Москвы приняла участие  в торжественной церемонии вручения премии «Общественное признание», которое прохоило в  театре «Et Cetera».

        За три года проведения премии «Общественное признание» в золотом фонде ее победителей и лауреатов уже около сотни имен. Спортсмены, журналисты, представители творческой интеллигенции, предприниматели, легендарные личности и молодежь, только начинающая путь своих жизненных свершений… Их выдвигают на соискание премии люди, которые видят, что результатами их работы могут гордиться не только друзья и близкие, но и весь округ, а временами и вся Россия. 

     Общий итог церемонии вручения премии «Общественное признание –2008» - в 12 номинациях награждены 21 организация и 15 жителей округа ЦАО.

***

7 октября Ассоциация инвесторов Москвы приняла участие в проведении «Дней экономики Москвы в Баварии» в Мюнхене.

***

Ассоциация инвесторов Москвы приняла участие в 11-ой отраслевой выставке по коммерческой недвижимости «EXPO REAL 2008», которая прошла с 6 по 8 октября в Мюнхене.

В «EXPO REAL 2008» участвовали 17500 представителей выставляющихся фирм. Выставку посетили 24500 специалистов из 77 стран.

Программа конференций в рамках EXPO REAL охватывала более 100 мероприятий с участием 500 известных экспертов с докладами на актуальнейшие темы в области финансирования: стратегии для преодоления кредитного кризиса, глобальные потоки капитала, а также финансирование инвестиций в связи с уменьшением ликвидности. Другие важные темы: „Устойчивость в области проект-девелопмента“, а также обзор актуальнейших цифр и фактов, отражающих положение развивающихся рынков, таких, как Россия, Украина, Румыния, Болгария, Сербия, Турция и Казахстан.

      Члены Ассоциации инвесторов Москвы участвовали во всех официальных мероприятиях, провели ряд деловых встреч.

***

Ассоциация инвесторов Москвы участвовала в торжественном вечере, посвященном празднованию 20-летия создания системы управления московским строительно-инвестиционным комплексом (стройкомплекса Москвы), который проходил в Государственном Кремлевском Дворце (ГКД) 20 августа 2008 года. 

         На мероприятии присутствовали сотни представителей самых разных строительных организаций столицы, члены Правительства Москвы во главе с исполняющим обязанности мэра Москвы - руководителем стройкомплекса Владимиром Ресиным, гости из ряда российских субъектов Федерации, прибыла также делегация белорусской столицы - города Минска, депутаты Московской городской Думы и большая группа членов обеих палат Федерального Собрания России, аппарата полномочного представителя президента РФ в Центральном федеральном округе, руководители новых департаментов стройкомплекса - Александр Косован (Департамент городского строительства города Москвы)  и Александр Левченко (Департамент дорожно-мостового и инженерного строительства города Москвы), а также их заместители и руководители всех структурных подразделений стройкомплекса. Всего в зале собралось больше 5 тысяч человек.

          Вечер открылся приветствиями, которые в адрес столичных строителей направили президент России Дмитрий Медведев и председатель Правительства России Владимир Путин, председатель Госдумы Борис Грызлов, председатель Совета Федерации Сергей Миронов и мэр Москвы Юрий Лужков.

          В каждом из этих посланий, зачитанных представителями первых лиц страны, содержалась высокая оценка созидательной деятельности московских строителей и пожелания дальнейших успехов на благо Москвы и России. Поэтому эти добрые, искренние слова были встречены собравшимися аплодисментами.

***

Ассоциация инвесторов Москвы приняла участи в собрании хозяйственно-экономического актива Комплекса архитектуры за первое полугодие 2008 года и задачам по выполнению программы 208 года, которое состоялось 7 августа 2008 года на Новом Арбате, 36/9.

***

24 июля прошел «Круглый стол» на тему «О порядке осуществления профессиональной деятельности в связи с отменой лицензирования некоторых видов деятельности и действием федерального закона РФ от 1.12.07 № 315-ФЗ «О саморегулируемых организациях».

 В рамках «Круглого стола» были обсуждены следующие темы:

• О порядке введения в действие Закона «О саморегулируемых организациях».
• Проблемы, связанные с введением в действие данного закона, в том числе имущественная ответственность.
• Опыт регионов по созданию СРО.

В «Круглом столе» принимали участие: Пугачев Р. В. (Государственная Дума); Новицкий И. Ю. (Московская городская Дума); Ишин А. В. (Мосстройлицензия); Фролов Б. Л. (Ассоциация инвесторов Москвы); Воронцов А. Р. (Союз архитекторов России); Викторов М. Ю. (Российский Союз строителей), Трапезникова Т.Г. (Департамент градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы), а также представители крупных строительных и инвестиционных компаний и проектных организаций таких как: ОАО "Новинский бульвар, 31"; ОАО "ИК Квартира.РУ"; ООО "Инженер"; ЗАО "СЭР"; ЗАО Компания «Центр – 2000»; ООО "Элит Кроус"; ООО "Стройинтерсервис-Инвест"; ЗАО "МР групп"; ООО "Столица"; "НГС-ОРГПРОЕКТЭКОНОМИКА"; ЗАО "НИиПИ экологии города"; Штрабаг АГ; САО "Гефест"; ООО «Стелком»; ФГЛ «Мелком»; ООО «Конверс-Инвест»; Главмосстрой; ГУП «Моспроект-2»; ЗАО «СУИ холдинг» и другие.

         С основными сообщениями выступали: Викторов М.Ю. (Российский Союз строителей) «Схема организации саморегулирования в строительной отрасли» в соответствии с 315-Ф3 «О саморегулируемых организациях» и законопроектом № 435294-4 «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» и Карюкин В.С. (САО "Гефест") «Страхование как эффективный инструмент обеспечения ответственности членов СРО».

***

           Ассоциация инвесторов Москвы участвовала в научно-практической конференции «20 лет создания системы управления инвестиционно-строительным комплексом г. Москвы», которая проходила с 09 по10 июля 2008 года в зале мэрии (Новый Арбат, 36/9). Мероприятие было посвящено достижениям в области архитектуры и строительства, развитию стройкомплекса столицы за истекший период.

         С докладом «Строительный комплекс - локомотив экономики Москвы и всей России» выступил мэр столицы Юрий Лужков. Об итогах работы строительной отрасли Москвы за 20 лет и ее вклад в выполнение национальных проектов рассказал первый заместитель мэра в правительстве Москвы, глава столичного стройкомплекса Владимир Ресин. Кроме того, были затронуты вопросы стратегии развития стройкомплекса России и итоги выполнения национального проекта «Доступное и комфортное жилье гражданам России», законодательные основы управления градостроительным развитием Москвы. Участники конференции обсудили итоги и перспективы выполнения Генерального плана развития Москвы по данным мониторинга, подискутировали по поводу новых форм планирования финансирования городских программ и развития государственно-частного партнерства.

         В ходе работы речь шла о строительстве и реконструкции транспортных и инженерных коммуникаций столицы, о реализации жилищной программы Москвы и развитии ипотеки, о повышении роли государственного заказчика в обеспечении качества и эффективности муниципального строительства. Программа конференции была насыщена интересными мероприятиями, куда входили и посещение ее участниками уникальных новостроек Москвы, и районов массовой застройки.

***

28 марта в рамках мероприятия «Недвижимость-2008»  был проведен «Круглый стол» на тему: «Регистрация имущественных прав на нежилые объекты недвижимости, находящиеся в собственности города. Фактическая передача пользователям». Ведущий «Круглого стола»: заместитель руководителя Департамента имущества города Москвы Харламов С.В. Организатор «Круглого стола» - Ассоциация инвесторов Москвы.

***

18 марта в Москве состоялась III Всероссийская конференция по страхованию строительных рисков

Страховое акционерное общество «ГЕФЕСТ» вместе с Ассоциацией инвесторов Москвы и Государственной академией специалистов информационной сферы (ГАСИС) выступило соорганизатором III Всероссийской конференции «Страхование строительных рисков: проблемы и перспективы развития», прошедшей в Москве 18 марта 2008 года.

В конференции приняли участие представители крупнейших строительных и страховых компаний, перестраховочных организаций, ФССН, Мосгорэкспертизы, МИИТа. В числе докладчиков выступили президент Ассоциации инвесторов Москвы Б.Л.Фролов, начальник отдела анализа условий страхования Управления предварительного контроля ФССН Т.Г. Ермакова, директор представительства Мюнхенского перестраховочного общества в Москве Петер Мюллер, директор Департамента экономики ПСК «Трансстрой» Г.Л. Борода.

Генеральный директор САО «ГЕФЕСТ» Александр Миллерман выступил с докладом «Развитие рынка страхования строительных рисков России», в котором уделил внимание таким актуальным вопросам, как страхование концессионного строительства, возможное введение условно-обязательного страхования гражданской ответственности строителей, страхование крупнейших строительных проектов последних лет - таких, как олимпийские объекты в Сочи и т.д.

Как было отмечено в докладе, динамика развития данного рынка остается высокой. По предварительным данным за 2007 год, совокупная страховая премия по страхованию строительных рисков составит около 12 млрд. руб., по прогнозам аналитиков САО «ГЕФЕСТ» на 2008 год – вырастет до 15,2 млрд. руб., в основном за счет страхования СМР на объектах крупного инфраструктурного строительства.

Участники конференции проявили большой интерес к обсуждаемой проблематике и отметили, что на сегодняшний день в России уже существует цивилизованный рынок страхования строительных рисков, перед которым открываются новые широкие перспективы.

ПРОГРАММА III Всероссийской конференции

"Страхование строительных рисков: проблемы и перспективы развития" 18 марта 2008 года

10.30 - 11.00 Регистрация участников. Кофе-брейк.

11.00 - 13.30 Первая сессия

11.00 - 11.15 Открытие конференции. Приветственное слово участникам.

Абелев Марк Юрьевич - проф., д.т.н., председатель Всероссийского комитета по страхованию строительных рисков

11.15 - 11.30 Приветствие участникам конференции от мэра Москвы.

Фролов Борис Леонидович - президент Ассоциации инвесторов Москвы

11.30 - 11.50 Страхование как один из эффективных инструментов регулирования строительной отрасли.

Лавленцев Владимир Александрович - заместитель руководителя Департамента городского заказа капитального строительства г. Москва (Мосгорзаказ)

11.50 - 12.20 Система государственного надзора за деятельностью по страхованию строительных рисков

Ермакова Татьяна Григорьевна, Федеральная служба страхового надзора

12.20 - 12.50 Развитие страхования строительных рисков в России

Миллерман Александр Самуилович - д.э.н., генеральный директор Страхового акционерного общества "ГЕФЕСТ".

12.50 - 13.10 Совместная работа страховых и государственных экспертных организаций.

Белоусов Александр Эммануилович - проф., д.т.н., первый заместитель руководителя Мосгорэкспертизы.

13.10 - 13.30 Необходимость страхования строительных рисков в сфере проектирования и ценообразования в г. Москва.

Гольдфайн Юрий Вениаминович - к.т.н., директор НИИ "Капстройпроект".

13.30 - 14.00 Кофе-брейк. Пресс-конференция.

14.00 - 16.15 Вторая сессия

14.00 - 14.15 Методы определение экономической эффективности управления рисками инвестиционных проектов.

Луцкий Святослав Яковлевич - проф., д.т.н., Московский государственный университет путей сообщения (МИИТ)

14.15-14.30 Особенности организации управления рисками и страхования СМР в крупных строительных корпорациях.

Борода Генрих Львович - к.т.н., директор Департамента экономики ПСК "Трансстрой"

14.30 - 14.45 Страхование строительно-инвестиционных проектов на основе частно-государственного партнерства.

Артамонов Александр Петрович - к.э.н., заместитель генерального директора Страхового акционерного общества "ГЕФЕСТ"

14.45 - 15.00 Страхование строительных рисков в России: взгляд перестраховщика.

Петер Мюллер - глава представительства Munich Re в России

15.00 - 15.15 Требования подрядчиков к страхованию строительных рисков.

Бакиев Арсен Эдуардович - финансовый директор ИФСК "АРКС"

15.15 - 15.30 Страхование сложных промышленных объектов на стадиях проектирования и строительства.

Лейбман Михаил Евгеньевич - генерал-полковник, первый заместитель начальника Федеральной службы строительства РФ ("Спецстрой")

15.30 - 15.45 Опыт страхования строительных рисков за рубежом.

Данилов Павел Серафимович - генеральный директор СБ "НАРС".

15.45 - 16.00 Требования страховых компаний к качеству изыскательских работ.

Егоров Юрий Константинович, Мосгорэкспертиза

16.00 - 16.15 Заключительное слово участникам конференции.

Абелев Марк Юрьевич - проф., д.т.н. председатель Всероссийского комитета по страхованию строительных рисков

***

      Ассоциация инвесторов Москвы приняла участие в  Международном инвестиционном форуме  недвижимости «MIPIM-2008» в Каннах (Франция), который проходил с 11-14 марта. В этом году на MIPIM съехалось более 50 тыс. человек из 85 стран,  в том числе 800 топ-менеджеров и 140 глав городов. 

            Всесторонняя программа конференций была разработана таким образом, чтобы участникам было удобнее ориентироваться в многообразии представленных продуктов и услуг, помогала как можно быстрее найти партнеров и инвесторов, а также предоставляла возможность проконсультироваться с иностранными экспертами.                                                                    

        Члены Ассоциации инвесторов Москвы учувствовали во всех официальных мероприятиях, провели ряд деловых встреч.

***

          20 февраля 2008 года Ассоциация инвесторов Москвы приняла участие в городском межотраслевом хозяйственно-экономическом активе по итогам работы органов исполнительной власти города Москвы в 2007 году и задачах на 2008 год, который состоялся в большом конференц-зале по адресу: ул. Новый Арбат

***

19 февраля 2008г. состоялось расширенное заседание Коллегии Комитета государственного строительного надзора города Москвы, на котором рассматривались итоги работы Мосгосстройнадзора за 2007г. и задачи на 2008 г.

         В заседании приняли участие сотрудники Комитета, представители органов исполнительной власти города и приглашенные почетные гости: заместитель руководителя Департамента градостроительной политики А.С. Максименко, начальник отдела Оперативно-распорядительного управления Мэра Москвы В.В. Тарнов, заместитель руководителя Департамента градостроительной политики В.Ф. Аистов, начальник территориального управления по городу Москве Федеральной службы Ростехнадзора А.А. Синдяев, депутат Мосгордумы А.Б. Милявский, президент Ассоциации инвесторов Москвы Б.Л. Фролов и другие.

*** 

                        7 февраля 2008 года в  Центральном доме архитекторов состоялось совещание хозяйственно-экономического актива московских строителей.

            В нем приняли участие более четырехсот представителей различных подразделений столичного стройкомплекса. В их числе главный архитектор Москвы Александр Кузьмин, руководитель Управления координации деятельности Комплекса архитектуры, строительства, развития и реконструкции города Москвы Нина КИТАЕВА, первые заместители руководителя Департамента градостроительной политики, развитии и реконструкции города Петр АКСЕНОВ и Константин КОРОЛЕВСКИЙ, руководитель Департамента городского заказа капитального строительства города Леонид МОНОСОВ, руководитель Департамента образования Ольга ЛАРИОНОВА, руководитель Департамента топливно-энергетического хозяйства Евгений СКЛЯРОВ, а также руководящие работники ряда других департаментов, префектур, подразделений стройкомплекса и строительных организаций, руководство Ассоциации инвесторов Москвы, профсоюзные активисты и представители общественности.

         СОВЕЩАНИЕ прошло под председательством исполняющего обязанности руководителя стройкомплекса Москвы Александра Косована.

Все права защищены и охраняются законом. © 1995 - 2012 AimInvest.ru.